1994〜2004年築, 専有面積78.89㎡〜98.89㎡の平均販売価格
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コアマンション周船寺ネクステージ
福岡県福岡市西区大字飯氏
/ 周船寺駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,126万円
35.2万円/㎡
1,800
2,684
3,568
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,568万円
30.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月9日
コアマンション周船寺ネクステージ
2,570万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 88.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,570万円 | 28.9万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/09 | 2,570万円 | 28.9万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 2,870万円 | 32.3万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 2,870万円 | 32.3万円 | 5階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 2,300万円 | 32.7万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 30.1万円 | 7階 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 29.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 32.4万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,570万円 | 28.9万円 | 88.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/23 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,200万円 | 27.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,248万円 | 30.7万円 | 73.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレスグランデージ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/27 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 2,690万円 | 30.7万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,390万円 | 33.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/29 | サンリヤン姪浜 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅21分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/09 | ウェーブコースト壱番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅23分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/12 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 3,380万円 | 34.3万円 | 98.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 149戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。